15万円以下Jリート ② 1月配当落ち

高配当利回りの15万円以下Jリートのまとめ第2弾です。
1月配当落ちを抽出してみました。

11月にもいくつか15万円以下、10万円以下Jリートで、
調べたのですが、どの銘柄も値上がりしていますね。
特に、9~11月にかけて、日経平均とJリートは、別々の動きをしているように見えましたが、
11月以降は、同じようにアップトレンドで、年始から急上昇している銘柄も見られます。チャートだけ見ると、どれも高値圏でスイングトレードに怖がりな私は、とても購入の決断はできなそうです。もし今買うなら素人ですが、チャート的には森ヒルズかな。。。

コード 銘柄名     1/12終値 配当利回り  配当額   PBR

<3468> スターアジア  118,300    3.41  4039.0  1.17
<3459> サムティR     93,000    2.87  2670.0  1.00
<3292> イオンリート  128,500    2.48  3000.0  1.18
<3463> いちごホテル  120,900    2.48  3187.0  1.00
<3455> ヘルスケアM  110,200    2.38  2621.0  1.05
<3234> 森ヒルズR   139,000    1.90  2640.0  1.36
<8957> 東急RE    141,900    1.87  2650.0  1.22

参考;Jリート以外もたくさん紹介されています♪
1月に配当取りを狙える【高利回り】割安株特集(株探)

スターアジアについて調べましたが、調べてたら、
1/12現在のJ-REIT銘柄の中で、配当利回り率は断トツトップ。
もともと海外の投資家が日本などアジアの不動産等資産運用をする独立系不動産投資グループ(スターアジアHPより)ということもあって、
“投資主利益第一主義”の徹底による投資主の利益の最大化を目指しているそうです。
1/12にプレスリリースで、近々公募売出あり。で、2018年7月配当金は2750円、次も同水準になるみたいです。今回は4千円台です。

そういう時は、株価はどう動くのかしら。まだまだ知らないことだらけの投資の世界。勉強経験重ねたいです。

スターアジア不動産投資法人

投資対象:東京圏を中心としたアセットタイプ(用途)分散型のポートフォリオを構築する総合型REIT(オフィス、住宅、物流、ホテル)※一部福岡オフィスビル大阪ホテルなどもあり。

保有物件数: 23物件
資産規模: 753億円(取得価額ベース)

【株主還元】配当利回り6.83 %

【投資指標】
・株価 118,300円 売買単元1株
・PER (株価収益率) 13.9 倍
・PBR(株価純資産倍率) 1.17 倍

・時価総額 490.12 億
・EPS(一株利益) 4,269.9 円
・自己資本比率 50.1%(2017.7)

・配当落日
17/7月期 4,423円
18/01/29 4,039円予

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