10万円以下 高配当のJリート

配当利回りが比較的高いJリート銘柄。
分散投資しやすい買いやすい価格ということで、
前回の15万円以下に引き続き、
10万円以下のJリートをまとめてみます。

※数値は記事作成時のものです。
8975いちごオフィスリート投資法人 投資証券[その他]

投資対象:安定的かつ収益成長が見込める中規模オフィス、都心部、首都圏、地方主要都市。
中規模オフィスは、クオリティを維持しながらオペレーションが為されている物件が少ないため、バリューアップ等による収益性向上の余地が大きい

保有物件数: 85物件
資産規模: 1,969億円(取得価額ベース)

【株主還元】
配当利回り4.94 %

【投資指標】
・株価 78,100円 売買単元1株
・PER (株価収益率) 22.1 倍
・PBR(株価純資産倍率) 1.17 倍
・時価総額 1,197 億
・EPS(一株利益) 1765.99 円
・自己資本比率 48.4%
・配当落日
18/4月期 1940円予
18/10月期 1940円予

8966平和不動産リート投資法人 投資証券[その他]

投資対象:東京都区部中心に、オフィス50;レジデンス50、「運用資産の着実な成長」と「中長期的な安定収益の確保」を掲げる。

保有物件数: 100物件
資産規模: 1663.53億円(取得価額ベース)

【株主還元】
配当利回り4.16 %

【投資指標】
・株価 97,200円 売買単元1株
・PER (株価収益率) 24.4 倍
・PBR(株価純資産倍率) 1.06 倍
・時価総額 986 億
・EPS(一株利益) 1985.52 円
・自己資本比率 %
・配当落日
17/5月期 2,017円
17/11/28 2,025円予

平和不動産リート法人は、今年7/19 85600円買い8→8/3 89400円売りで、
一度売買をしました。
そのあと大きく値を上げて、今や97,200円。
ちょっと悔しいけど、その時は、小さくても一つでもいいから利益確定をしたかったんですよね。
その後、日産自動車に乗り換え、検査不正問題で、-2,578円で損切。
11/22配当2650円いただいて、
結局日産はプラスマイナス0でした。
昨日も書きましたが、短期トレードを重ねれば、
負ける回数も増えるけど、勝つ回数も増える、ということで、
短期トレードの回数を増やすことも少し意識していきたいと思います。
(配当利回り高いJリートの記事なのに、最後、なぜか短期トレードへの意気込みになってしまいましたが、、、両方それぞれ頑張ります!!)

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